倒閉潮來了? 知名老牌建商老板跑路

2025-05-30 | 來源: 中時 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

台灣嘉義建商“钜泓建設”驚爆倒閉，老板卷款跑路，預售屋建案“臻品舞” 住戶支付頭期款2400萬血本無歸，實際向建設公司求證，公司電話已成空號。值得關注的是，因房市景氣不佳，資金調度不佳的建商難以生存，本月中旬在花蓮頗具名氣的太極建設亦爆出倒閉震撼消息。

嘉義知名老牌建商“钜泓建設”在2013年創立，先前推出“臻品舞”建案，19間預售屋全數賣光，原訂於2024年4月交付，卻淪為爛尾樓，住戶頭期款共支付約2400萬台幣，全部血本無歸

一名預售屋業主在《Dcard》控訴，建商在建設期間多次以疫情為由延遲建築期，到2025年初，整棟大樓已蓋好封頂，室內裝修也完成，今年2月申請使用執照被退件後，又以此為由推遲交屋，沒想到噩夢接踵而至。

該業主氣憤說，因建商名下其他公司跳票、法人被多筆強制執行，建案的土地早在111年就被抵押，然後又被二胎貸款、負債廠商出現開始申請支付命令和強制執行，但上述狀況建商皆未向購屋戶說明。

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業主無奈求助無門，“原本買的成家厝，現在變成賠家厝，一百多萬的頭期款，要努力省吃儉用6年才存的到，怎麼說沒有就沒有了”。

除了钜泓建設爆雷，國內知名在地建商“太極建設”亦爆出倒閉風波，在預售屋“綠野仙蹤”即將交屋前夕，負責人積欠上億元款項，並卷款潛逃，導致支付頭期款的60戶購屋民眾無法順利入住，法院已公告將在6月4日進行第一次法拍、底價2.61億。

房市趨勢專家、吉家網董事長李同榮示警建商恐爆倒閉潮，建商在下半年將面臨資金斷鏈、被迫開工、倒閉風險三大困境，預期第二季開始到第四季房市交易量將逐季回溫，但交易價格將逐季下跌。